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IMF对中国金�和房地产业风险发出警告

KEITH BRADSHER, 艾莎

2023年11月8日

10月，�坊的一处烂尾楼。该国庞大的房地产业持续萎靡，给经济带来了风险。 Gilles Sabrié for The New York Times

尽管国际货币基金组织（以下简称IMF）对中国经济增长持更乐观看法，但它还是在周二对该国金�及房地产行业存在的风险发出了警告。

IMF预测中国经济今年将增长5.4%，并在2024年增长4.6%。这两项预期都比该组织四周�的预测高出0.4%个百分点。

该组织第一副总裁姬塔·戈皮纳特在北京的新闻发布会上表示，这些变化�映了7月至9月中国的经济表现强于预期，以及北京最近为刺激经济所作的努力。中国两周�宣布将发行近一万亿元的国�
�，用于今夏洪涝灾后�建和提�国家应对气候变化能力的项目。

但戈皮纳特表达了对中国房地产行业的担忧，该行业房价和销售额均�断下跌，规模最大的一些开发商也出现了贷款违约。“房地产依然相当疲弱，解决该行业的问题至关�要，”她说。

IMF发布了对中国经济和金�体系的年度评估摘要。该组织呼吁中国允许遭受�创、没有可能改善经营情况的开发商退出这个行业。中国让已经资�抵债的开发商继续经营的做法可能会阻�房地产
行业的�苏。

戈皮纳特表示，今年早些时候楼市�苏的希望已经因该行业的第二波衰退而受挫。

中国央行副行长张青松周二在香港举行的金�会议上承认，房地产行业已陷入困境。

中国央行副行长张青松在香港举行的金�峰会上发表讲话。他表示，政府已出台“�少政策措施”来稳定房地产市场。 Tyrone Siu/Reuters

“（我们）需要谨慎管理有关过程，避�楼市急剧下滑和发生意想�到的后果，”张青松说。“今年已出台�少稳定房地产市场的政策措施。”

他呼吁中国寻找保持经济增长的新途径。国有银行系统已经加大了对工厂建设和其他工业投资的放贷力度。

“严�依赖基础设施投资和房地产业的发展模式已难以持续，我们必须转变发展方式，”他说。

在北京，IMF的报告对中国的银行系统是否有足够的金�储备提出了疑问，在该国房地产行业持续萎靡之际，这是投资者非常担心的问题。“由于金�机构资本缓冲减少、资产质量风险�断上�，
金�稳定风险很高且�在上�，”该组织写道。

在戈皮纳特和IMF其他高级官员访问北京期间，另一份关于中国向发展中国家发放大量贷款的报告也正式发布。

�于弗吉尼亚州威廉斯堡市的威廉与玛丽学院下属研究机构AidData在该报告中披露，中国向发展中国家提供了大量援助贷款，这些国家在疫情�就已向北京借贷，用于公路、铁路和其他基础设施�
�设。

中国外交部发言人汪文斌为该国的海外贷款辩护，并表示他没有看到AidData报告的具体内容。“合理、适度的债务有利于经济社会发展，”他在AidData报告发布后的例行记者会上表示。“许多国家�
��将政府债务作为筹集财政资金的�要形式和发展经济的�要杠杆。”

中国政府也在周二宣布，上个月中国出口相较2022年10月下�了6.6%。但其中一�的跌幅�映了人民币对美元的贬值。

经济学家将中国出口的疲软部分归因于全球家庭对制成品的需求减弱，后者在疫情期间已经囤积了大量消费电子产品、家具和其他商品。按美元计价，中国上个月的进口比去年同期增加了3%，按�
��民币计价的增幅则高出一�。

Olivia Wang对本文有研究贡献。

Keith Bradsher是《纽约时报》北京分社社长，此�曾任上海分社社长、香港分社社长、底特律分社社长，以及�盛顿记者。他在新冠疫情期间常驻中国进行报道。 点击查看更多关于他的信息。

艾莎(Alexandra Stevenson)是时报上海分社社长。点击查看更多关于她的信息。

翻译：纽约时报中文网

[0] 工厂建设和其他工业投资: https://cn.nytimes.com/business/20231107/china-economy-property-crisis/
[1] 提供了大量援助贷款: https://cn.nytimes.com/business/20231107/china-bri-aiddata/


https://cn.nytimes.com/business/20231108/imf-china-financial-stability/?utm_source=RSS

Wed, 08 Nov 2023 10:08:17 +0800

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IMF对中国金�和房地产业风险发出警告

KEITH BRADSHER, 艾莎

2023年11月8日

10月，�坊的一处烂尾楼。该国庞大的房地产业持续萎靡，给经济带来了风险。 Gilles Sabrié for The New York Times

尽管国际货币基金组织（以下简称IMF）对中国经济增长持更乐观看法，但它还是在周二对该国金�及房地产行业存在的风险发出了警告。

IMF预测中国经济今年将增长5.4%，并在2024年增长4.6%。这两项预期都比该组织四周�的预测高出0.4%个百分点。

该组织第一副总裁姬塔·戈皮纳特在北京的新闻发布会上表示，这些变化�映了7月至9月中国的经济表现强于预期，以及北京最近为刺激经济所作的努力。中国两周�宣布将发行近一万亿元的国�
�，用于今夏洪涝灾后�建和提�国家应对气候变化能力的项目。

但戈皮纳特表达了对中国房地产行业的担忧，该行业房价和销售额均�断下跌，规模最大的一些开发商也出现了贷款违约。“房地产依然相当疲弱，解决该行业的问题至关�要，”她说。

IMF发布了对中国经济和金�体系的年度评估摘要。该组织呼吁中国允许遭受�创、没有可能改善经营情况的开发商退出这个行业。中国让已经资�抵债的开发商继续经营的做法可能会阻�房地产
行业的�苏。

戈皮纳特表示，今年早些时候楼市�苏的希望已经因该行业的第二波衰退而受挫。

中国央行副行长张青松周二在香港举行的金�会议上承认，房地产行业已陷入困境。

中国央行副行长张青松在香港举行的金�峰会上发表讲话。他表示，政府已出台“�少政策措施”来稳定房地产市场。 Tyrone Siu/Reuters

“（我们）需要谨慎管理有关过程，避�楼市急剧下滑和发生意想�到的后果，”张青松说。“今年已出台�少稳定房地产市场的政策措施。”

他呼吁中国寻找保持经济增长的新途径。国有银行系统已经加大了对工厂建设和其他工业投资的放贷力度。

“严�依赖基础设施投资和房地产业的发展模式已难以持续，我们必须转变发展方式，”他说。

在北京，IMF的报告对中国的银行系统是否有足够的金�储备提出了疑问，在该国房地产行业持续萎靡之际，这是投资者非常担心的问题。“由于金�机构资本缓冲减少、资产质量风险�断上�，
金�稳定风险很高且�在上�，”该组织写道。

在戈皮纳特和IMF其他高级官员访问北京期间，另一份关于中国向发展中国家发放大量贷款的报告也正式发布。

�于弗吉尼亚州威廉斯堡市的威廉与玛丽学院下属研究机构AidData在该报告中披露，中国向发展中国家提供了大量援助贷款，这些国家在疫情�就已向北京借贷，用于公路、铁路和其他基础设施�
�设。

中国外交部发言人汪文斌为该国的海外贷款辩护，并表示他没有看到AidData报告的具体内容。“合理、适度的债务有利于经济社会发展，”他在AidData报告发布后的例行记者会上表示。“许多国家�
��将政府债务作为筹集财政资金的�要形式和发展经济的�要杠杆。”

中国政府也在周二宣布，上个月中国出口相较2022年10月下�了6.6%。但其中一�的跌幅�映了人民币对美元的贬值。

经济学家将中国出口的疲软部分归因于全球家庭对制成品的需求减弱，后者在疫情期间已经囤积了大量消费电子产品、家具和其他商品。按美元计价，中国上个月的进口比去年同期增加了3%，按�
��民币计价的增幅则高出一�。

Olivia Wang对本文有研究贡献。

Keith Bradsher是《纽约时报》北京分社社长，此�曾任上海分社社长、香港分社社长、底特律分社社长，以及�盛顿记者。他在新冠疫情期间常驻中国进行报道。 点击查看更多关于他的信息。

艾莎(Alexandra Stevenson)是时报上海分社社长。点击查看更多关于她的信息。

翻译：纽约时报中文网

[0] 工厂建设和其他工业投资: https://cn.nytimes.com/business/20231107/china-economy-property-crisis/
[1] 提供了大量援助贷款: https://cn.nytimes.com/business/20231107/china-bri-aiddata/


https://cn.nytimes.com/business/20231108/imf-china-financial-stability/?utm_source=RSS

Wed, 08 Nov 2023 10:08:17 +0800

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