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    碧桂园濒临违约，否认创始人父女离境

    DAISUKE WAKABAYASHI, CLAIRE FU

    2023年10月20日

    碧桂园创始人杨国强，摄于2017年。 Visual China Group, via Getty Images

    周四，面对潜在的财务崩溃，陷入困境的中国房地产开发商碧桂园否认了两最要的高管已逃离中国的传言。

    碧桂园一常态地在其微信公众号上发声明称，该公司创始人杨国强及女儿——担任公司主席兼大股东的杨惠“目在国内正常工作”。声明中表示，关于二人已离境的谣言在公司的“困难时
    期”造成了“恶劣影”。

    该声明发布的一天是碧桂园支付1500万美元海外债券利息的最后期限。如果能按时付款，债权人就可以宣布这家负债累累的公司违约。

    在楼市急剧下滑之际，碧桂园作为曾经中国最大的住宅建筑商正在竭力避破产，映出中国房地产机的日益加深。过去几个月，该公司一直在抛售资产股票，筹集资金偿还巨额债务。上周，
    负债达1.4万亿元的碧桂园表示预计将无法偿还一笔海外债务，这加剧了外界对其将要违约的猜测。该公司表示，房地产市场的低迷导致其流动性“持续紧张”。

    自公告发出以来，投资者一直在密切关注碧桂园是否会为一笔2025年到期的美元债券支付利息。该公司已经错过了上个月的原定支付限期，随后获得了30天的付款宽限期。

    研究公司CreditSights在周三的一份报告中表示，该债券的持有者尚未收到付款。

    CreditSights在提及碧桂园时写道，“组之路可能漫长而坎坷。”

    碧桂园发言人拒绝就该公司是否支付了这笔款项发表评论。

    碧桂园未来的命运可能与中国恒大集团类似。恒大在8月申请了破产保护，目正在与债权人就如何组债务进行商。这两家企业曾经争夺中国地产民企龙头老大的置，但如今都在筛选资产
    寻找偿还部分债务的办法。恒大面临的问题还有所同。该公司上个月宣布，身家亿万的董事长兼创始人许家被当局怀疑涉嫌违法犯罪。恒大的声明似乎证实了许家已被中国当局软禁的报
    。其他现任和任恒大高管目也入了中国的违法犯罪调查。

    市场对中国房地产业的信心已大幅下。政府周三报告称，今年九个月全国房地产开发投资比去年同期下了9.1%。

    在中国充斥着肆意借贷的房地产行业，碧桂园曾被认为是履行财务责任的典范，该公司的违约凸显了中国房地产机的深程度。过去三年，有数家中国房地产开发商未能偿还债务，但碧桂园
    基本没有陷入困境。

    碧桂园以创始人杨国强白手起家的故事而时常为人所称道。杨国强本是农民工，他说自己儿时穷到了17岁之都没穿过鞋的地步。

    在碧桂园于2007年上市，他把公司的多数股权转让给二女儿杨惠。杨惠一度成为亚洲女首富，财富规模估计高达2250亿元。

    杨惠与杨国强都是碧桂园联席主席，直到今年3月她独自担任这一职务。她持有碧桂园53%的股份。7月下旬，随着碧桂园财务问题加，杨惠将务部门子公司价值近59亿元的股票赠给
    她妹妹经营的家族慈善机构。这家慈善机构总部在香港，业务分广泛，包括支持科学、教育、文化以及促进中国大陆的乡村振兴事业。便新房需求枯竭，由购房业主掏钱支撑的地产务部
    往往能盈利。

    碧桂园上个月表示，未来12个月需偿还约1080亿元的债务。随着碧桂园未完工的楼盘预售额暴跌，其财务状况也在恶化。该公司表示，今年上年亏515亿元。2023年9个月的预售额同比下滑了
    44%。

    上周，总部于香港的建滔集团称已对碧桂园采取法律行动，因其未能偿还约14.6亿元的分期债务，这笔贷款将在12月底到期。上个月，碧桂园发新股资约2.5亿元，所有收益款项均归建滔集团所
    有，这家化工产品制造商旗下的物业部门是碧桂园的债权方。

    Daisuke Wakabayashi是时报驻亚洲商业记者，常驻首尔。点击查看更多关于他的信息。

    Claire Fu在首尔为《纽约时报》报道中国大陆的新闻。点击此处了解更多关于她的信息。

    翻译：纽约时报中文网

    [0] 中国房地产机的日益加深: https://cn.nytimes.com/business/20231017/china-evergrande-country-garden/
    [1] 碧桂园: https://www.nytimes.com/2023/10/10/business/country-garden-default-china-real-estate-crisis.html
    [2] 中国恒大集团: https://www.nytimes.com/2023/09/28/business/china-evergrande-trading-halted.html
    [3] 破产保护: https://cn.nytimes.com/business/20230818/china-evergrande-bankruptcy/
    [4] 报道: https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-09-27/evergrande-s-billionaire-chairman-hui-is-under-police-surveillance
    [5] 全国房地产开发投资: https://cn.nytimes.com/business/20231018/china-gdp-q3/


    https://cn.nytimes.com/business/20231020/country-garden-bond-payment/?utm_source=RSS

    Fri, 20 Oct 2023 11:43:48 +0800

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