XPost: alt.chinese.text
碧桂园年期内亏515亿人民币，机加剧
DAISUKE WAKABAYASHI
2023年8月31日
通的一个碧桂园项目。 Qilai Shen for The New York Times
陷入困境的中国住宅建筑商碧桂园周三表示，今年六个月亏71亿美元，这加大了这家中国最大房地产开发商在濒临财务崩溃之际的压力。
碧桂园的亏，以及随之而来的现金短缺，是中国房地产行业机断加深的最新迹象。多年来的过度借贷使中国许多大型开发商背负着难以偿还的债务。近几个月来，随着中国经济放缓，本已
低迷的房地产市场陷入停滞，将总负债约1870亿美元的碧桂园推向破产边缘。
碧桂园六个月净亏人民币515亿元，上年同期实现盈利人民币19亿元。该公司本月曾警告，预计将出现巨额亏，理由是中国房地产行业正处于“所未有的困难时期”。
该公司表示，上年收入有所增长，但似乎也承认，为了保持销量和确保“平稳运行”，它对房产进行了打折促销。早些时候，该公司表示，7月份的合同销售额同比下了60%。碧桂园在声明中
示，“市场下行的深度、烈度和持续度”令其措手及。公司还表示，在经济低迷更为严的小城市房地产投资比例过高。
碧桂园表示：所有这些问题导致“公司遇到了自成立以来最大的困难”。
周三早些时候，该公司表示将通过发行新股筹集3400万美元。碧桂园表示，计划下周以每股0.77港元的价格发行3.506亿股。所得款项将归总部于香港的材料和化学品制造商建滔集团有限公司的一
子公司所有。建滔集团旗下有一个房地产部门，碧桂园拖欠该部门款项。
碧桂园表示，它欠建滔控股子公司约2亿美元，将分期支付，最后一笔款项将于12月支付。
碧桂园的新股份约该公司现有股份的1.3%。该公司以较周二收盘价折价15%的价格出售这些股份。碧桂园的股价今年下跌了67%。
上周，碧桂园表示已达成议，将以1.77亿美元的价格出售广州一个商业和住宅地产开发项目27%的股份。
碧桂园是过去六年中国最大的住宅销售商，一度被称为中国陷入困境的房地产行业中幸运的幸存者。在2020年政府限制开发商的借贷能力以防止房地产泡沫后，碧桂园躲过了该行业的流动性机
过去三年，数家房地产开发商违约，其中包括恒大，这家现已申请破产保护的开发商曾一度挑战碧桂园的行业霸主地。但现在碧桂园在竭力避崩溃。本月，它两次未能向国际债券持有
支付利息。该公司必须在下周之还钱给这些债券持有人，否则将对债权人构成违约。它还在与债权人谈判，将原定于本周晚些时候偿还的3.5亿美元在岸债券推迟到2026年。
Daisuke Wakabayashi是时报驻亚洲商业记者，常驻首尔。点击查看更多关于他的信息。
翻译：纽约时报中文网
[0] 推向破产边缘:
https://cn.nytimes.com/business/20230810/country-garden-china-real-estate/
[1] 现已申请破产:
https://cn.nytimes.com/business/20230818/china-evergrande-bankruptcy/
[2] 保护:
https://cn.nytimes.com/business/20230818/china-evergrande-bankruptcy/
https://cn.nytimes.com/business/20230831/china-country-garden-share-sell/?utm_source=RSS
Thu, 31 Aug 2023 11:56:57 +0800
--
Mobot
If you have any comments about this article, you can simply leave them by replying to this post. However, if you have any comments about this bot, please leave your message in the cn.fan group.
--- SoupGate-Win32 v1.05
* Origin: fsxNet Usenet Gateway (21:1/5)