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身购房，中国女性追求性别平等的新方式
JOY DONG
2023年8月23日
郭淼淼（音译）在中国方城市广州购买的公寓。 Qilai Shen for The New York Times
32岁的郭淼淼（音）在中国方买了新房，签完合同后，她在脑海中过了一作为房主将享受到的一切。客厅里有一张真皮沙发，天花板上挂着她在网上看中很久的瓜色吊灯。
而最要的是，她以这方式打破了中国人对女性在婚姻中所扮演角色的期望。
“我见过太多这样的例子，包括亲戚朋友之间，丈夫买了房子，只要夫妻一吵架，丈夫就让她滚出去，”在广州一家科技公司工作的郭淼淼说。“买房让我相信，就算我结婚了也什么都怕。就
算离开他，我也能独立生活。”
郭淼淼属于越来越多未婚买房的中国女性群体——这一趋势冲击了中国社会最根深蒂固的性别规范。几个世纪以来，无论收入水平如何，男性要有房有资格结婚。对于已婚女性来说，丈夫的家
实际上成了她们唯一的家，因为她们被视为原生家庭的一部分，正如中国的一句俗话：“嫁出去的女儿泼出去的水”。现在，越来越多的中国女性想要拥有自己的房子。
官方报纸《中国青年报》最近的一项调查发现，近94%的受访者赞成身女性购买房产，三分之二的人表示这表明了对性别平等的渴望。尽管有关实际住房拥有率的官方统计数有限，但2020年的
项政府调查发现，未婚女性拥有房产的比例已从年的6.9%上至10.3%，而由于25岁及以上的身女性人数同期增加了近1000万，实际数字更高。
女性购房者增多，恰逢中国房市遭遇剧烈动。许多大大小小的开发商资金耗尽，公寓无法完工，失去了潜在客户。像郭淼淼这样的买家看到了机会：她利用房价和贷款利率下的机会，购买了
一套包含部分家具的两居室现房。
在中国的社交媒体上，房地产经纪人已经开始将身女性作为目标客户，发布的视频带有“适合身女士的小房子”等标签。
郭淼淼趁着房价和房贷利率下的时机买了一套房。 Qilai Shen for The New York Times
“这是对女性权利的觉醒，”苏州昆山杜克大学人类学助理教授王梦琪说，她研究中国年轻人的购房模式。这一转变是人们对女性权利普关注的一部分。在中国政府对公民社会的镇压中，对女
权活动人士和女权组织的压制是其中的一部分，但#MeToo运动、缺乏家暴保护等话题近年来时成为社交媒体讨论的焦点。对经济放缓感到担忧、独立生活方式日益受到欢迎等因素也导致许多中国
年轻人干脆结婚，2022年结婚登记人数为680万，至历史新低。
广州购房者郭淼淼在住房问题上的安全感从小就有。她在广东一个传统地区长大，家里有八个兄弟姐妹，她可以从亲戚朋友的话中听出来，一旦结婚，她就能住在父家里了。自称天生叛
逆的郭淼淼很早就决定给自己买一套房子。大学毕业后，她在中国的几个大城市工作过，寻求越来越有途的工作职。过去五年里，她存了约50万元。今年3月，她将梦想变成了现实。
“我想向所有人证明，女性并只有婚姻这一个选项。我可以有很多其他选择，”郭淼淼说。
除了观念的改变，收入增加等现实变化也有助于提高身女性的住房拥有率。官方统计，2021年，中国接受大学教育的女性人数超过男性。与10年相比，城市女性劳动力数量增加了近40%。
法律的变动也使妻子们更加意识到，住在丈夫下的房产存在财务风险。2011年之，离婚法庭将家庭住宅视为共同财产。但随着房价和离婚率飙，中国最高法院裁定，婚获得的财产只属于
首付或全款买房的一方——这使得许多离婚女性没有房产，使贡献了住房贷款。
郭淼淼的公寓，她将于本月入住。 Guo Miaomiao
法律上的变化让住在西安的27岁会计师张野（音）说父帮助她买一套房。她认为，无论如何，她都得帮未来的丈夫支付贷款，所以她自己拥有的财产将是一个更明智、更安全的财务投资
“否则，我结婚后，我会和丈夫一起支付贷款，但然没有房子，”她说。张野的父同意了，并支付了一套临河二手房公寓的大部分首付。
中国最大的在线房产中介之一贝壳找房表示，在中国方城市长沙，通过该公司购房的人有一以上是女性。贝壳称，这些女性要么自己买房，要么与伴侣一起投资购买。根贝壳平台上的交易
情况，长沙是女性购房者比例最高的城市。
最近的趋势还远未扭转财产所有权性别失衡的长期问题。北京大学的一项研究显示，2018年，全部城镇女性居民的房产拥有率仅为男性居民的一。在农村地区，这一差距更为明显。
相比之下，经济拮的家庭通常会帮助儿子购买房产——甚至在需要时举债——因为人们认为这是结婚的先决条件。
长沙房产经纪人泰勒·吴（音）表示，他遇到的许多年轻女性买家都选择了较小的公寓或二手房。
传统的预期也会以其他方式劝退潜在买家。在社交媒体上，女性们表示，通过婚介务认识的男性在得知她们已经拥有财产后，对她们的兴趣低了。当张野告诉男友自己决定买房时，交往了五
年的男友表示对。她说，他担心这会削弱她在结婚后帮他支付抵押贷款的能力。但张野没有理会。
“我没有费心去说他，”她说。“从小到大，无论做什么决定，我都会坚持下去。”
Joy Dong常驻香港，报道中国大陆和香港的新闻。点击查看更多关于她的信息。
翻译：纽约时报中文网
[0] 最近的一项调查:
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23038736 [1] 一项政府调查:
http://epaper.cnwomen.com.cn/html/2021-12/27/nw.D110000zgfnb_20211227_1-4.htm
[2] 资金耗尽:
https://cn.nytimes.com/business/20230816/country-garden-china-property/
[3] 公寓无法完工:
https://cn.nytimes.com/business/20230526/china-housing-crisis-nanchang/
[4] 干脆结婚:
https://cn.nytimes.com/china/20230711/china-marriage-rate/ [5] 没有房产:
https://www.nytimes.com/2011/09/08/world/asia/08iht-letter08.html
https://cn.nytimes.com/china/20230823/china-single-women-homebuyers/?utm_source=RSS
Wed, 23 Aug 2023 03:23:22 +0800
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