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碧桂园�机发酵：中国楼市坏消息�断引发震惊和愤怒

艾莎

2023年8月14日

周三，上海的碧桂园中心楼盘。 Aly Song/Reuters

在中国日益动�的房地产市场上，碧桂园曾被视为黄金标准。现在，投资者把这家巨型开发商当成定时炸弹一般对待。

作为中国最后一家避�了违约的大型房地产巨头，该公司几周来一直在暗示其财务问题。周四晚上，碧桂园的表态更为直接：预计今年�六个月的亏�将高达550亿元。

周五，该公司在港交所上市的股票大幅下挫，股价跌至新低。该股目�的交易价约为1港元，约合0.92元人民币。

悲观情绪并�局限于市场。中国社交媒体上的留言者对中国房地产市场的坏消息�断表示震惊和愤怒。许多人想起了另一家房地产巨头——中国恒大，该公司两年�陷入违约，引发了房地产行业
的一连串倒闭潮。

“又一个房地产巨头大厦将倾的节奏，”�记者郭国松在评论中写道。“恒大倒了，下一个会是碧桂园吗？”

其他人也纷纷发表评论，到下�早些时候，网上的讨论就已�温，“恒大地产已资�抵债”标签下这些评论的浏览量超过1亿。

多年来，中国的开发商大肆举债向全国各地的城市扩张，销售期房。在此过程中，它们的高管加入了亚洲最富有大亨的行列。恒大地产在2021年爆发�机，引发了一系列类似的房地产崩盘，数百�
�人只得到未完工的公寓，这使该行业的做法备受关注。

“这些地产豪强，个人都赚得盆满钵肥，公司则亏得一塌糊涂，钱袋子是自己的，烂摊子是政府的！”孙国瑜写道。他的社交媒体认证账户称，他是深圳一家�为网眼控股有限公司的董事长。

“系统性问题，老百姓买�，”他还写道。公众对中国房地产行业压抑的愤怒酝酿已久，有时还会变为街头抗议。然而碧桂园的命运似乎引发了周五的这场愤懑洪流。该公司是中国最后几家屹立
�倒的巨头之一，曾被视为更负责任的企业。一些人�禁发问：房子几乎都没完工，购房者给开发商的钱都去哪儿了？

碧桂园濒临倒闭的消息让经济学家和市场观察人士感到震惊，他们担心�使中国的政策制定者承诺提振房市，事态也已经失去控制。周五，一些人在网上参与了这场讨论。

“地产行业的严冬已经来临，”陕西的安广禄写道。

“就看谁能熬过这个夏天里的冬天。”

Li You对本文有报道贡献。

艾莎(Alexandra Stevenson)是时报上海分社社长。点击查看更多关于她的信息。

翻译：纽约时报中文网

[0] 碧桂园: https://cn.nytimes.com/business/20230810/country-garden-china-real-estate/
[1] 碧桂园: https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/0810/2023081001200.pdf
[2] 数百万人: https://cn.nytimes.com/business/20210913/evergrande-debt-crisis/
[3] 变为街头抗议: https://cn.nytimes.com/business/20220105/china-evergrande-protests/


https://cn.nytimes.com/business/20230814/country-garden-default-risk/?utm_source=RSS

Mon, 14 Aug 2023 12:31:55 +0800

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艾莎

2023年8月14日

周三，上海的碧桂园中心楼盘。 Aly Song/Reuters

在中国日益动�的房地产市场上，碧桂园曾被视为黄金标准。现在，投资者把这家巨型开发商当成定时炸弹一般对待。

作为中国最后一家避�了违约的大型房地产巨头，该公司几周来一直在暗示其财务问题。周四晚上，碧桂园的表态更为直接：预计今年�六个月的亏�将高达550亿元。

周五，该公司在港交所上市的股票大幅下挫，股价跌至新低。该股目�的交易价约为1港元，约合0.92元人民币。

悲观情绪并�局限于市场。中国社交媒体上的留言者对中国房地产市场的坏消息�断表示震惊和愤怒。许多人想起了另一家房地产巨头——中国恒大，该公司两年�陷入违约，引发了房地产行业
的一连串倒闭潮。

“又一个房地产巨头大厦将倾的节奏，”�记者郭国松在评论中写道。“恒大倒了，下一个会是碧桂园吗？”

其他人也纷纷发表评论，到下�早些时候，网上的讨论就已�温，“恒大地产已资�抵债”标签下这些评论的浏览量超过1亿。

多年来，中国的开发商大肆举债向全国各地的城市扩张，销售期房。在此过程中，它们的高管加入了亚洲最富有大亨的行列。恒大地产在2021年爆发�机，引发了一系列类似的房地产崩盘，数百�
�人只得到未完工的公寓，这使该行业的做法备受关注。

“这些地产豪强，个人都赚得盆满钵肥，公司则亏得一塌糊涂，钱袋子是自己的，烂摊子是政府的！”孙国瑜写道。他的社交媒体认证账户称，他是深圳一家�为网眼控股有限公司的董事长。

“系统性问题，老百姓买�，”他还写道。公众对中国房地产行业压抑的愤怒酝酿已久，有时还会变为街头抗议。然而碧桂园的命运似乎引发了周五的这场愤懑洪流。该公司是中国最后几家屹立
�倒的巨头之一，曾被视为更负责任的企业。一些人�禁发问：房子几乎都没完工，购房者给开发商的钱都去哪儿了？

碧桂园濒临倒闭的消息让经济学家和市场观察人士感到震惊，他们担心�使中国的政策制定者承诺提振房市，事态也已经失去控制。周五，一些人在网上参与了这场讨论。

“地产行业的严冬已经来临，”陕西的安广禄写道。

“就看谁能熬过这个夏天里的冬天。”

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[0] 碧桂园: https://cn.nytimes.com/business/20230810/country-garden-china-real-estate/
[1] 碧桂园: https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/0810/2023081001200.pdf
[2] 数百万人: https://cn.nytimes.com/business/20210913/evergrande-debt-crisis/
[3] 变为街头抗议: https://cn.nytimes.com/business/20220105/china-evergrande-protests/


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