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在纽约市，外国投资者对市场表现出了更大的兴趣，因为高昂的租金使购买出租房具有吸引力。
_图片来源：Zack DeZon for The Wall Street Journal_
Nicole Friedman
2023年8月2日07:20 CST 更新
海外买家的美国房产购买量连续第六年下，触及有记录以来的最低水平，但开始出现一些好转的迹象。
美国全国地产经纪商会(NAR)周二发布的报告显示，在截至3月份的一年里，海外买家购买了84,600套美国房产，同比下14%。
海外买家购买的美国房产价值则下了9.6%，至533亿美元，也是NAR自2011年开始收集数以来的最低水平。
海外买家减少购买美国房产的部分原因与美国人相同，包括房价接近纪录高点，以及待售库存有限。美元走强也令海外买家望而步。
过，海外买家购房量的下幅度小于美国成屋销量同期23%的幅。与美国国内买家相比，海外买家更有可能是现金支付，因此较受高涨的房贷利率影。
海外买家购买的房产价值也更高。NAR说，在截至3月的一年里，海外买家的购房中价为39.64万美元，而同期美国所有的成屋销售中价为38.42万美元。
一些房产经纪人说，由于全球都放松了新冠限制，尤其是中国这样之限制严格的国家，海外买家终于出现购屋兴趣燃的迹象。在截至3月的一年里，中国买家最为活跃，总计购买了136亿美元
美国房产，是该国自2018年以来的最高水平。
https://cn.wsj.com/amp/articles/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E4%B9%B0%E5%AE%B6%E7%9A%84%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E9%87%8F%E9%99%8D%E8%87%B3%E7%BA%AA%E5%BD%95%E4%BD%8E%E7%82%B9-dfa06fb1
Wed, 02 Aug 2023 08:33:04 +0800
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